注意!希腊购房移民涨价倒计时!还有3个月!留学生赶紧抓紧!22年12月申请量激增!

2024年 2月 29日17:19:00 发表评论

现在想要希腊购房的小伙伴要注意了,从5月1号起希腊移民购房将涨价,那么关于这次的希腊购房事项今天出国留学小编就给大家介绍希腊留学移民购房相关内容,如果对这个话题感兴趣的话,欢迎点击出国留学网。

注意!希腊购房移民涨价倒计时!留学生赶紧抓紧!2022年12月申请量激增!

希腊购房移民涨价倒计时!还有3个月!

说起希腊,人们率先想到的通常是:温存荡漾的的浪漫爱琴海、蓝顶白墙的欧式建筑、绵长的海岸线、星罗棋布的港湾,还有矗立着哲思与荣光的古老城邦。

但吸引大家移民希腊的真正原因,却是希腊友好的移民政策和可观的投资及身份附加值。

希腊移民局规定:申请人年满18周岁,没有犯罪记录、购买经移民局审核过后的价值不低于25万欧的房产,即可申请希腊永居。

据希腊移民局公布的数据,希腊“黄金签证”计划实施以来,截至2021年12月31日已累计向9610个投资者家庭发放了28767份黄金签证。其中向6405个中国投资者发放了19412份黄金签证,是所有申请国家中签证发放数量最多的,占比高达67.5%。

注意!希腊购房移民涨价倒计时!还有3个月!留学生赶紧抓紧!22年12月申请量激增!

2022年12月,希腊公布新政,部分地区购房移民门槛将涨至50万欧元,比之前的购房门槛涨了一倍!

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(即将涨价地区一览)

2023年5月1日起,希腊投资移民部分地区投资额涨价至50万欧!目前距离政策正式落地不到3个月了,很多有意取得“黄金签证”的投资者也急于赶上“末班车”,令“黄金签证”的发放量在2022年第四季度激增,中国买家仍是主力军!

新政将于今年5月1日执行,目前剩不到3月的时间。如果想要买一个保值的好地段,那么请记住2023年4月30日这个时间点。

在变化的形势中,要把握机遇,需要提前规划,及时行动

希腊黄金签证申请量激增

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全年总共签发了2767份新的“黄金签证”,与2021年全年的1525份相比增长81%。但这一数字仍低于疫情前的2019年,当时创下了发放3504份“黄金签证”的历史新高。

希腊媒体报道,自希腊宣布将25万欧投资门槛提升到50万欧后,数据显示,投资人数激增,且投资人做出投资决定的时间周期变短。

中国买家仍是主力军!

目前,中国买家仍然是”黄金签证“投资者的主力军,根据相关数据,截至2022年12月,62.8%(6159张)已签发的黄金签证居留许可持有人均为中国公民。

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紧随其后的是来自土耳其的投资者,占比为6.4%,共获得631个居留许可,接下来是黎巴嫩(4.5%)、俄罗斯(4.5%)、埃及(2.9%)。另有近200个投资居留许可归属于英国投资者,他们多数都拥有希腊资产,仅在英国退欧后要求签发居留许可。

相信大家已经知道了,希腊购房移民部分区域涨价的信息,按照2023年5月1日这个新政的时间点,只剩不到3个月的时间了。现在行动还能赶上最后一波

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希腊对比欧洲其他国家(如爱尔兰,葡萄牙西班牙)优势

那么希腊对比欧洲其他国家(如爱尔兰,葡萄牙西班牙)有哪些优势,使得国家热度不断飙升?

资金要求低

根据希腊移民局官方:申请人购买25万欧以上的房产即可一家三代共同移民。25万欧相当于198万人民币左右,在国内北上广仅一个房间的价格,可以换来雅典一套房产+三代欧洲绿卡。

纵观欧洲购房移民的国家,就投资角度而言,塞浦路斯200万欧、西班牙和葡萄牙均为50万欧,都远不及希腊来的划算。

从房市发展来看,希腊处于稳步上升期。

首都雅典的房价从2018年到2021年四年内,上涨30.5%。

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(2021年希腊房价上涨数据)

而作为一个以旅游为支柱产业的国家,希腊的房屋租赁市场也是非常火爆,收益稳定3%-4%。

没有移民监

希腊移民没有移民监并且一步到位获得绿卡,申请人只需每5年进行绿卡更新时登陆一次希腊即可,不会影响国内的产业与生活。相比较欧洲其他移民国家,简单直接。

流程简单

移民希腊并不需要繁琐的流程,申请人办理商务签证后登陆希腊选房,之后买房、注册、递交移民申请就可以了,部分日程繁忙的申请人也可在国内订房。只要交付房款,剩下的一切就交由移民机构文案处理就好,一般来说从买房到获批绿卡,整个过程仅需6个月!

申请人出国考察购房/国内视频购房

申请人可根据情况选择购房方式

看房选房

出国考察购房:申请办理商签/5天

4晚入境考察

国内视频购房:1周选房/看房谈价

购房打款

1-2月完成购房打款流程

房产过户

约2个月进行房产过户

申请获批

2-3个月申请获批

荻得永居卡

2-3周获得永居卡

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